Sukuk (Varlığa Dayalı İslami Menkul Kıymetler)

Faizsiz tahvil anlamına gelen Sukuk yönteminde, belirli bir havuzda toplanan finansal araçlar menkul kıymetleştirilerek ikincil piyasalarda işlem görerek finansa dönüştürülür. Operasyonu yürüten bankalar, menkul kıymetleştirmeyi gerçekleştiren özel amaçlı kurum (SPV - special purpose vehicle) rolündedir. Havuzda toplanan varlıklar, araçlar; emtia, intifahakkı veya borçlanma araçları olabilir. Varlıkların veya intifa hakkının paraya çevrilebilir nitelikte olması gerekir.

Körfez ülkelerinde yaygın olan SUKUK, SPK tarafından “Kira Sertifikaları” olarak 2010 da onaylanmış olup yatırım - üretim – işletme - satış - hizmet - kira geliri olan/olacak arsa, tesis, fabrika, kuruluş, AVM, İş merkezi, mağaza, toplu konut, otel, hastane, tersane, maden yatakları ve benzeri varlıklar karşılığı hazırlanmaktadır.

Bu faizsiz tahviller - SUKUK’lar- kira sertifikaları – sabit veya değişken gelir endeksli olarak yurt içi ve yurt dışı piyasalarda işlem görmekte, özellikle Körfez Finans kuruluşlarına ve Körfez yatırımcılara satılabilmekte, Körfez - Londra – dünya borsalarında finansa dönüştürülmektedir.